Por Nallely Ortigoza
AGENCIA REFORMA
CD. DE MÉXICO.- En un año, el precio de la vivienda usada en el País creció 5.09%, mayor al incremento de 2.83 que registraron las casas nuevas, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
A nivel nacional, el incremento en el precio de la vivienda fue de 3.75% en el tercer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo del año previo.
“En el tercer trimestre de 2011 el mercado de casas solas representaba el 46.2% de vivienda usada contra 53.8 por ciento de nueva, para el mismo periodo del año en curso los porcentajes variaron a 52.5% y 47.5 por ciento, respectivamente”.
“Para casas en condominio, el cambio en la composición de vivienda usada fue de 21.7% a 27.7 por ciento. En contraste, el mercado de los departamentos se direccionó hacia vivienda nueva con una composición de 61.9 por ciento a 71.4 por ciento”, detalló la SHF.
Las entidades en las que más crecieron los precios de las viviendas fueron Campeche, con un incremento de 5.63 por ciento en el tercer trimestre; Guanajuato, con 5.41%; Durango, con un alza de 5.40%; Tlaxcala, donde los precios aumentaron 5.13%, y Yucatán, con 4.99% más.
El Municipio en el que se tuvo la mayor alza fue Gómez Palacio, Durango, que registró un crecimiento en precios de la vivienda de 6.44%. A éste le siguió Campeche, con un aumento de 5.79%, y Querétaro, con un aumento de 5.74 por ciento.
Guerrero fue la Entidad que registró la menor apreciación en la vivienda, con un alza de 1.58%, seguida por Baja California, donde los precios crecieron 2.25, y Chiapas, con un alza de 2.83 por ciento.